Toekomstbestendig Wonen in Appartementengebouw Mobius Utrecht

Energieneutraal Wonen op Erfgoedgrond

Naast de duurzame woonwijk Möbius in Leidsche Rijn, die momenteel wordt gerealiseerd, staat het nieuwbouw appartementengebouw 1B. Het ontwerp respecteert de historische context van de voormalige buitenplaats Leeuwesteyn en integreert het gebouw op harmonieuze wijze in de groene omgeving.

Het gebouw biedt een breed scala aan huur- en koopappartementen en maakt deel uit van het meergeneratie-concept van Möbius. Hier wonen mensen van verschillende leeftijden en met diverse woonwensen in een duurzame en levendige gemeenschap.

Slimme energieoplossingen voor Mobius

Het appartementencomplex is uitgerust met 120 PVT-panelen en 37 PVT-warmtepomp 5. Dit is een modulerende, propaan warmtepomp 1 tot 5 kW, met zeer compacte dimensies (bxdxh = 38x65x185 cm) . Hierdoor worden warmte en elektriciteit lokaal en efficiënt opgewekt.

Het PVT-systeem levert verwarmen, tapwater én koeling voor de bewoners. Dankzij deze slimme energieoplossingen profiteren bewoners van een comfortabele, duurzame en toekomstbestendige energievoorziening. Hierdoor draagt het gebouw bij aan de klimaatdoelstellingen van de gemeente Utrecht.

De aanpak

Het project is tot stand gekomen in samenwerking tussen Hegeman Ontwikkeling, Newomij Vastgoed, de Gemeente Utrecht en diverse partners. Het ontwerp van de woningen is gemaakt door architectenbureau KOW, terwijl de groene binnentuin is ontworpen door RROG landschapsarchitecten.

Hegeman Bouwgroep verzorgt de bouwkundige werkzaamheden, Van der Sluis Installatietechniek is verantwoordelijk voor de inpandige installaties en Triple Solar voor de dakgebonden werkzaamheden en omvormers. Vanuit Triple Solar leveren wij de PVT-systemen. De panelen en warmtepompen zijn naadloos opgenomen in het ontwerp van de appartementen.

Het appartementengebouw 1B heeft een getrapte opbouw van zeven naar drie lagen. Dit zorgt voor een vloeiende aansluiting op de omliggende bebouwing en een optimale zonoriëntatie op het zuiden.De binnenplaats boven de archeologische vindplaats maakt het erfgoed toegankelijk voor bewoners en bezoekers. De materiaal- en kleurkeuze is geïnspireerd op de Art Deco-traditie en uitgevoerd met biobased en circulaire materialen zoals hergebruikte bakstenen en de iconische Tichelaar-tegel.

Duurzaam wonen in Leidsche Rijn

Bewoners hebben toegang tot collectieve voorzieningen in de entree en de groene binnentuin. Dit stimuleert ontmoeting en sociale interactie. Het gebouw is circulair en demontabel ontworpen.

De materialen zijn herbruikbaar en hebben een LosmaakbaarheidsIndex van 35%. Zo kunnen grondstoffen na de exploitatie opnieuw worden ingezet. Appartementengebouw 1B is niet alleen een plek om te wonen. Het laat zien hoe wonen, historie en duurzaamheid samenkomen in Leidsche Rijn.