Grootste PVT-project van Nederland opgeleverd in Zoetermeer

Op 1 oktober openden De Goede Woning en de bewoners van de Hovenbuurt in Zoetermeer officieel 152 gerenoveerde woningen. Daarmee is dit het grootste PVT-project van Nederland. De woningen zijn verduurzaamd terwijl de mensen er gewoon in bleven wonen, en de bewoners dachten vanaf het eerste moment mee over hoe dat zou gebeuren.

Van idee tot uitvoering waren de bewoners betrokken

Voor De Goede Woning was dit het eerste project met een volledige bewonersreis. Een klankbordgroep van bewoners schoof vanaf het begin aan, nog voordat er een plan lag. De hele planvorming en de keuzes die daarin vielen, konden bewoners volgen en er inspraak op geven. Dat leverde draagvlak op in de hele wijk, niet alleen bij de groep die aan tafel zat. De Goede Woning past de bewonersreis vanaf nu toe bij al haar verduurzamingsprojecten.

Geen buitenunit, geen geluid: daar viel de keuze op

Een relatief onbekende technologie op 152 woningen tegelijk is een aanzienlijke keuze voor een corporatie, en ook installateur Feenstra committeerde zich eraan. Wat de doorslag gaf, was dat er geen geluidsbron aan de gevel of op het dak komt. In een wijk waar woningen dicht op elkaar staan, telt dat zwaar. Het PVT-systeem werkt zonder buitenunit: geen kast aan de gevel, geen ventilator die de buren horen.

“We hebben bewust gekozen voor een systeem zonder geluidsbron aan de gevel of op het dak. Dat is in een wijk als deze geen detail. De bewoners genieten van meer comfort, ze horen er niets van, en ze zien het terug op hun jaarafrekening.” – Ferdinand Jongeling, De Goede Woning.

152 warmtepompsystemen en ruim 1.000 panelen

Wat er op de daken en in de woningen is geplaatst:

• 152 hybride PVT-warmtepompen, één per woning
• 456 PVT-panelen, drie per woning
• PV-panelen voor het overige deel van de ruim 1.000 panelen die in totaal zijn gelegd

De PVT-warmtepomp neemt het grootste deel van de warmtevraag voor zijn rekening. Op koude dagen en bij piekvraag springt de cv-ketel bij.

Een bestaande wijk, woning voor woning

Een wijk verduurzamen terwijl de mensen er gewoon wonen, is een ander spel dan nieuwbouw. Terwijl Willems VGO als hoofdaannemer de woningen van een beter geïsoleerde schil voorzag, legde Triple Solar het PVT-systeem op het dak. Installateur Feenstra nam het inpandige werk voor zijn rekening. Bij 152 woningen tegelijk zit de crux in die overdracht: schiet de planning tussen dak- en binnenwerk uit de pas, dan zit een huishouden tussentijds zonder verwarming. Het project startte in juni 2025 en liep in fases door de wijk, tot medio mei 2026 het laatste paneel op zijn plek ging.

“De Hovenbuurt was geen wijk waar je 152 keer hetzelfde kunstje kon herhalen. Er waren negen verschillende woningtypen: platte en schuine daken, op alle windrichtingen, met 1- en 3-fase aansluitingen. De uitdaging was om alles per woning kloppend te krijgen zonder het tempo te verliezen.” – Ruben Burleson, Hoofd Projecten Triple Solar

Na de eerste winter kregen bewoners geld terug

Niet alle woningen wachtten op dat laatste paneel. Zeventig ervan waren op tijd klaar voor de winter van 2025 op 2026 en draaiden die hele winter al op het nieuwe systeem, zonder problemen. Dat leverde tevreden bewoners op: hetzelfde wooncomfort als daarvoor en een aanzienlijk lagere energierekening. De vraag of De Goede Woning met het Triple Solar PVT-systeem de juiste keuze had gemaakt, was daarmee na het eerste stookseizoen al beantwoord.

Stilte creëert draagvlak

De Hovenbuurt laat zien dat renovatie en de overstap naar een PVT-systeem gelijktijdig kunnen, in een bewoonde wijk en op deze schaal. Wat dit project voor een corporatie interessant maakt, is dat de techniek zelf nauwelijks weerstand opriep. Een systeem zonder buitenunit vraagt van bewoners geen concessie aan hun tuin, hun gevel of hun rust, en dat scheelt in een traject waarin je 152 huishoudens moet meekrijgen.

Verduurzaam woningen op grote schaal

Heeft jouw corporatie een wijk die toe is aan de overstap? Neem contact met ons op via mail. Of plan direct een vrijblijvend adviesgesprek met onze adviseur woningcorporaties Kenneth Besamusca.