93 appartementen gasloos Barendrecht
Patrimonium Barendrecht werkt samen met de gemeente aan een aantrekkelijk en levendig centrum waar het ook prettig en goed wonen is. Er worden 93 betaalbare, duurzame en levensloopbestendige appartementen in het centrum van Barendrecht gerealiseerd.
Op de locatie van de Mr. Lohmanstraat 1-43, Ir. Albardastraat 2-10 en Mr. Thorbeckestraat 34-38 moesten 93 levensloop bestendige huurappartementen komen, verdeeld over drie gebouwen met overwegend drie verdiepingen (vier bouwlagen) met schuine kap en lift. De tender was opgezet door woonstichting Patrimonium Barendrecht, met minimale eisen aan de gunningscriteria.
Inspiratie
De appartementen zijn vanaf de eerste verdieping bereikbaar via galerijen. Het gebruiksoppervlak van de appartementen variëren van 70 m2 tot 83 m2
Het nieuwbouwplan valt binnen het huidige bestemmingsplan. De uitstraling is volgens het door de gemeente opgestelde beeldkwaliteitsplan voor het centrumplan, waarbij het ontwerp is geïnspireerd door de oude jaren ‘50 architectuur, met baksteen met een warm aards kleurenpallet.
Deze drie nieuwe gebouwen van elk 31 appartementen moeten worden gerealiseerd, met een duurzaamheidseis van EPC 0,25. Bouwbedrijf Gebroeders Blokland Ontwikkeling en Bouw uit Hardinxveld-Giessendam benaderde in januari 2020 van Hoften Installatietechniek om deel te nemen aan het bouwteam voor dit project. Gaandeweg werd Triple Solar er bij gevraagd.
Voor het verwarmen van de woningen werden er bij de aanbesteding verschillende varianten aangeboden, zoals een ventilatielucht-warmtepomp en een water/water-warmtepomp. De prijs voor de verschillende systemen is van belang, maar ook of de systemen in het bouwkundig ontwerp passen.
Daar zit juist het belang van vooraf de installateur betrekken bij het ontwerp en de keuze van het installatieconcept! Het komt nog steeds voor dat plannen worden gemaakt zonder input van de installateur. Vervolgens worden offertes opgevraagd en blijken de systemen niet in het ontwerp te passen. Bijvoorbeeld door te weinig schachten, te kleine techniekruimtes of onvoldoende dakoppervlak.
De oplossing
De intentie van Van Hoften installatietechniek was om half maart 2020, samen met Gebroeders Blokland, de eerste plannen op het kantoor van Patrimonium te presenteren. Door corona ging dat niet door. Als alternatief heeft Van Hoften een gezamenlijke videopresentatie gemaakt en gepresenteerd aan Patrimonium.
Eind april 2020 kreeg Van Hoften te horen dat hun bouwteam het beste plan en de laagste prijs had. Kort daarna zijn de eerste gesprekken ingepland met Patrimonium. Daarin is uitleg gegeven over de keuze voor het installatieconcept, in relatie tot de prijs en de duurzaamheid.
Nieuw concept
Gaandeweg de gesprekken bleek toch dat het gekozen installatieconcept weliswaar een installatie met lage investering betrof, maar dat er andere inzichten kwamen. Deze inzichten kwamen tot uiting in energiekosten en comfort. Patrimonium wilde aan deze eisen voldoen, terwijl ze hiertoe niet verplicht waren.
In de basis voldeden zij al ruimschoots aan de eisen volgens Bouwbesluit. Toch sprak Patrimonium de ambitie uit om volgens de nieuwe BENG-eisen te toetsen. Na het evalueren van enkele alternatieven heeft Van Hoften Installatietechniek deze gevonden in de toepassing van Triple Solar PVT-panelen in combinatie met een PVT-warmtepomp.
Voortgang
Tegelijk met het doorrekenen van dit nieuwe concept is van Hoften ook gestart met het ontwerpen op basis van het BIM-traject. Nadat de definitieve keuze door Patrimonium gemaakt werd, heeft Van Hoften eind 2020 de uitgangspunten samen met Gebroeders Blokland vastgesteld en financieel afgekaderd. Dit resulteerde in de uiteindelijke opdracht voor het werk. Men kon verder met de engineering.
De start van de bouw heeft inmiddels plaats gevonden in 2021 en ook opgeleverd. De PVT-warmtepompen draaien naar alle tevredenheid en presteren super.
Opdrachtgever: Woonstichting Patriumonium Barendrecht
Aannemer: Gebroeders Blokland
Installateur: Van Hoften Installatietechniek
PVT-warmtepomp en PVT-panelen: Triple Solar
Vergelijkbare berichten
nov
17
2021
PERSBERICHT: Triple Solar wint Cobouw Innovatie Award 2021 met nieuwe PVT-warmtepomp
De jury loofde de compactheid die veel ruimte scheelt en bovendien een rumoerige buitenunit van lucht/water-warmtepompen overbodig maakt. De tweede innovatie is dat door het gebruik van propaan als koudemiddel een aanvoertemperatuur van meer dan 70˚ C kan worden gemaakt. Lees snel het hele persbericht.
sep
27
2021
PERSBERICHT: Triple Solar lanceert PVT-warmtepomp met propaan als koudemiddel
Triple Solar lanceert PVT-warmtepomp met propaan als koudemiddel. Op 28 september tijdens de beurs Duurzaam Verwarmd presenteert Triple Solar haar nieuwe Triple Solar® PVT-warmtepomp. Deze werd specifiek ontwikkeld voor PVT-panelen als energiebron en is zowel hybride (bestaande bouw) als all-electric (nieuwbouw) in te zetten. Lees snel het hele persbericht.
sep
1
2021
Triple Solar wint innovatie & promotie awards beurs Duurzaam Verwarmd
De Triple Solar PVT-warmtepomp 3,5 Kw van Triple Solar is de beste innovatie van Duurzaam Verwarmd 2021. De jury was met name onder de indruk van zijn compactheid. “Het toestel past uitstekend in de bestaande bouw waar de beschikbare ruimte schaars is.” De Triple Solar PVT-warmtepomp is een compacte, lichtgewicht warmtepomp met een stille en duurzame bron (PVT) en heeft een milieuvriendelijk koudemiddel voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving”.
aug
25
2021
Triple Solar lanceert nieuw PVT-paneel M3 met 15 procent hogere opbrengst
Triple Solar brengt per 1 oktober het nieuwe PVT-warmtepomppaneel M3 op de markt. Het PVT-paneel is 10 procent groter en kent een 15 procent hogere opbrengst. Het product is in 2 maten verkrijgbaar. Net als bij traditionele zonnepanelen verandert ook voor PVT-panelen – die naast stroom ook warmte opwekken – de maatvoering van de zonnecellen. Om die reden stappen we over naar grotere gehalveerde zonnecellen met meer vermogen.