De huur begint bij € 159 per maand. Dit bedrag wordt jaarlijks per 1 april op basis van de CBS Consumentenprijsindex (CPI), met peildatum 1 januari. Bij deflatie kan het maandbedrag ook dalen. Daarnaast worden wijzigingen in het btw-tarief automatisch doorberekend.  De huur is echter niet afhankelijk van de schommelende energieprijzen.